溫哥華市中心的商業(yè)大廈空置率，在過(guò)去18個(gè)月大跌一半至5%，成為北美商廈空置率第二低，加速了新一輪商廈的興建。
據(jù)《溫哥華商業(yè)》(Business inVancouver)雜志報(bào)道，由安大略醫(yī)療保健退休金計(jì)劃（Healthcare of OntarioPension Plan，HOPP）、Great-West Life Real Estate Fund，以及London Life Real Estate Fund所支持的33層Vancouver Centre 2大樓，標(biāo)志著溫市新一輪的高級(jí)商廈興建潮已經(jīng)展開。
溫哥華市中心的辦公室出租行情不錯(cuò)。網(wǎng)上圖片
緊隨其后的是由安省市政僱員退休系統(tǒng)退休金(OntarioMunicipal Employees Retirement System)旗下OxfordProperties所支持的9層高商廈，坐落于佐治西街(W. Georgia St.)，盡管面積較VancouverCentre 2為小，但也位處黃金地段上。
高級(jí)商廈租金或見50元以上
隨著尤其是科技業(yè)，對(duì)溫市中心商廈前所未有的高需求，加上建筑成本增加，料將推高商廈租金至平均每平方呎50元以上，遠(yuǎn)較現(xiàn)時(shí)的28元至46元為高。
商業(yè)地產(chǎn)公司Avison Young預(yù)測(cè)，另一幢新商廈，將由Westbank Corp.與Allied PropertiesReal Estate Investment Trust合作興建，提供350,788平方呎面積。該商廈將位于佐治西街，設(shè)計(jì)創(chuàng)新，外形猶如一盞燈，采用快速預(yù)制施工系統(tǒng)，預(yù)計(jì)在2020年年中落成，早于面積相若的VancouverCentre 2大樓。
此外，商業(yè)地產(chǎn)管理公司CBREVancouver估計(jì)，位于溫市梅爾維爾街(Melville St.)的49.9萬(wàn)平方呎面積新大樓，也可能加入新建商廈行列。
